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全国展開・
多拠点企業
各拠点での社宅ニーズに一括対応！
全国主要都市で物件をご用意しています。
外国人・特定技能
受入れ企業
外国語サポート付き、保証人不要で、外国人スタッフの新生活を支援します。
短期出張・
研修の住居
1ヶ月からの柔軟契約で、短期の出張や研修などに最適な住環境を提供します。
コスト削減
したい企業
既存の社宅を見直し、コストを抑えつつ、従業員満足度も向上させたい企業様。
3つのコストを削減
物件コスト削減
敷金・礼金・仲介手数料0円
家具家電付き
早期解約違約金なし
採用コスト削減
採用カアップ
定着率アップ
地方・外国人採用がスムーズに
業務コスト削減
契約•手続きの負担を削減
入居中トラブル対応の負担を削減
異動・退去手続きの負担を削減
業務コスト削減
社宅管理の手間をゼロに。
人事の業務コストを削減
敷金・礼金・仲介手数料０円
初期費用は一律3万円のみ。
鍵交換費用など、余計な費用は一切かかりません。
家具家電付き
ベッド・冷蔵庫・洗濯機・テレビ
電子レンジ・エアコン・机など生活に必要な家具家電が備え付けです。
早期解約違約金なし
短期1ヶ月～利用可能！出張や研修期間中の住まいとしてもご利用いただけます。
※ 対象：当社の家具家電付きアパートメント・シェアドアパートメント
料金比較
賃貸・マンスリーと比較しても安い！
初期費用は一般賃貸より
断然安い！
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 大阪市
- 名古屋市
- 福岡県
- 神戸市
- 京都市
- 奈良県
- 札幌市
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃7.13万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 7.13万円 |
一律 3万円
45万円
以上もお得 |
| 礼金 | 7.13万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 7.84万円 | |
| 保証料 | 3.56万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 48.66万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.83万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.83万円 |
一律 3万円
43万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.83万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.41万円 | |
| 保証料 | 2.92万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 45.99万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.23万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.23万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.23万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.75万円 | |
| 保証料 | 2.62万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.83万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.19万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.19万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.19万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.71万円 | |
| 保証料 | 2.6万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.69万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.3万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.3万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.3万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.83万円 | |
| 保証料 | 2.65万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 42.08万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.07万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.07万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.07万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.58万円 | |
| 保証料 | 2.54万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.26万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.69万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.69万円 |
一律 3万円
42万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.69万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.26万円 | |
| 保証料 | 2.85万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 45.49万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃6万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 6万円 |
一律 3万円
41万円
以上もお得 |
| 礼金 | 6万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.6万円 | |
| 保証料 | 3万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 44.6万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃6万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 6万円 |
一律 3万円
41万円
以上もお得 |
| 礼金 | 6万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.6万円 | |
| 保証料 | 3万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 44.6万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5万円 |
一律 3万円
38万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.5万円 | |
| 保証料 | 2.5万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5万円 |
一律 3万円
38万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.5万円 | |
| 保証料 | 2.5万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃7.13万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 7.13万円 |
一律 3万円
45万円
以上もお得 |
| 礼金 | 7.13万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 7.84万円 | |
| 保証料 | 3.56万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 48.66万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.83万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.83万円 |
一律 3万円
43万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.83万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.41万円 | |
| 保証料 | 2.92万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 45.99万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.23万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.23万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.23万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.715円 | |
| 保証料 | 2.62万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.83万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.19万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.23万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.19万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.71万円 | |
| 保証料 | 2.6万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.69万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.3万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.3万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.3万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.83万円 | |
| 保証料 | 2.65万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 42.08万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.07万円* |
当社物件の 場合 |
|
|---|---|---|
| 敷金 | 5.07万円 |
一律 3万円
39万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.07万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 5.58万円 | |
| 保証料 | 2.54万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 41.26万円 |
| 一般賃貸 一人暮らしの平均家賃5.07万円* |
当社物件の 場合 |
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|---|---|---|
| 敷金 | 5.69万円 |
一律 3万円
42万円
以上もお得 |
| 礼金 | 5.69万円 | |
| 仲介手数料（家賃1か月+消費税） | 6.26万円 | |
| 保証料 | 2.85万円 | |
| 鍵交換費用 | 1.5万円 | |
| 火災（家財）保険 | 1.5万円 | |
| 家具・家電の購入費用(※) | 20万円 | |
| 合計初期費用 | 45.49万円 |
*出典：総務省統計局「令和５年住宅・土地統計調査」
断然安い！
コスパgood社宅と同じく家具家電が付いている
マンスリー物件と比較しても月額費用を抑えられます。
| マンスリー家賃相場* | 当社物件の場合 | |
|---|---|---|
| 東京23区 | 13万～20万円 | 5.98万円～ |
| 大阪市 | 12万～18万円 | 4.6万円～ |
| 名古屋市 | 11万～15万円 | 4.98万円～ |
| 京都市 | 12万～16万円 | 5.5万円～ |
| 奈良県 | 8万～11万円 | 4.3万円～ |
| 神戸市 | 10万～13万円 | 6.8万円～ |
| 福岡県 | 11万～15万円 | 4.98万円～ |
| 札幌市 | 8万～15万円 | 6.1万円～ |
*2025～2026年の平均的な価格帯。物件の立地・築年数・設備により変動します。
多くの企業様にコスパの良さを実感いただいています。
採用コスト削減
採用力・定着率アップで、
採用コストを削減
採用力アップ
「寮・社宅付き」は求職者にとって大きな魅力になります。コスパgood社宅なら、敷金・礼金・仲介手数料ゼロ、最短1ヶ月～契約可能なので、企業側も導入しやすく、求人応募数の増加に直結します！
定着率アップ
従業員の生活基盤を安定させることで、離職を防ぎ、定着率が向上します。コスパgood社宅なら、全国どこでも無料で物件移動ができるため、勤務地の変更や住環境への不満があっても、初期・解約コストゼロで住み替えが可能です。
地方・外国人採用がスムーズに
全国主要都市に物件があるため、各拠点での社宅ニーズに一括対応可能です！
保証人不要で、多言語のカスタマーサポートも付いていますので、外国人採用も進めやすくなります。
※ 対象：当社の家具家電付きアパートメント・シェアドアパートメント
出典：あったら嬉しい福利厚生に関する意識調査
コスパ社宅なら家具家電付き
業務コスト削減
社宅管理の手間をゼロに。
人事の業務コストを削減
契約・手続きの負担を削減
「寮・社宅付き」は求職者にとって大きな魅力になります。コスパgood社宅なら、敷金・礼金・仲介手数料ゼロ、最短1ヶ月～契約可能なので、企業側も導入しやすく、求人応募数の増加に直結します！
トラブル対応の負担を削減
従業員の生活基盤を安定させることで、離職を防ぎ、定着率が向上します。コスパgood社宅なら、全国どこでも無料で物件移動ができるため、勤務地の変更や住環境への不満があっても、初期・解約コストゼロで住み替えが可能です。
異動・退去の負担を削減
全国主要都市に物件があるため、各拠点での社宅ニーズに一括対応可能です！
保証人不要で、多言語のカスタマーサポートも付いていますので、外国人採用も進めやすくなります。
※ 対象：当社の家具家電付きアパートメント・シェアドアパートメント
借上社宅1件あたりに係る業務
※左の項目（＋）を押すと詳細が見られます。
（契約・手続き関連）
（日常・トラブル対応）
（異動・退去関連）
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入居前
（契約・手続き関連） - 希望条件を伝えるだけで、物件提案・契約・ライフライン・家具家電までワンストップ対応
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入居中
（日常・トラブル対応） - 家賃・光熱費込みの請求書一本化、トラブル対応・修理・立ち会いもすべて当社に丸投げ可能
-
入居後
（異動・退去関連） - メール一本で解約・住み替え・引越しまで完結、人事・総務の手間ほぼゼロ
導入企業様の成功事例
プロジェクト単位で1〜3ヶ月の短期利用
プロジェクト毎に短期の社宅が必要になりますが、一般的な賃貸は最低1〜2年以上の契約が必要となり、マンスリーやホテルは家賃が割高になってしまうため、いつも部屋探しに困っていました。
そんな時にコスパgood社宅を知り、短期1ヶ月〜契約ができて、家具家電も付いているので、短期の社宅として大活躍しています!
特定技能40名の住居を一括手配
特定技能外国人人材の住居手配は、そもそも外国籍NG 賃貸が多く、受入れ可能な賃貸でも連帯保証人が必須であったりするため、住居確保が非常に困難でした。
その点、コスパgood社宅は、全部屋外国人入居可能で、保証人も不要なため、住居手配がスムーズにできました。また、家具家電もついていて即日入居可能な点も非常に有難いです。
初期費用3万円x8室導入
急成長に伴い採用を強化したものの、従来の社宅では1室あたり約35万円の初期費用が必要となり、大きな負担となっていました。しかし「コスパgood社宅」なら初期費用は一律3万円、さらに家具家電付きで月額6万円台で確保できたため、コス卜を大幅に削減できました。社宅導入のハードルが下がったことで採用競争力が高まり、結果として採用コスト全体の抑制にもつながっています。
さらに安く抑えたいなら？
シェアドアパートメントタイプ
もおすすめです
ベッド、冷蔵庫、
テレビなど完備
導入の流れ
即入居が可能なため、急な転勤や新規採用にも柔軟に対応できます。
お問い合わせ
物件の提案・内覧
ご契約
鍵渡しも郵送などで柔軟に対応しております。
入居開始
よくある質問
外国人でも住めますか？留学生、技能実習生、特定技能でも利用は可能ですか？
はい、可能でございます。外国語対応も行っています（英語、韓国語、中国語、ベトナム語、ミャンマー語、ネパール語、スリランカ語）。
入居者の制限（年齢、国籍など）はありますか？
年齢制限は18歳～59歳までですが、法人契約の場合は柔軟に対応しておりますのでご相談ください。なお、国籍による制限はございません。
家具家電は何が付いていますか？
物件により多少異なりますが、ベッド・冷蔵庫・電子レンジ・テレビ・エアコン・ドライヤー・ケトル・机・椅子・洗濯機などが備え付けです。
初期費用はいくらですか？
初期費用は、一律で30,000円になります。その他に、敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換費用などはかかりません。
退去費用はいくらですか？
解約事務手数料として、1室あたり5万円（税別）を頂戴しております。
シェアハウスの場合は1室あたり1.5万円（税別）となります。
何故そんなに安いんですか？（初期費用、家賃、退去費用について）
当社では、物件仕入れ、内装、集客、管理、清掃、設備対応を自社で対応しているため、価格を抑えることが可能となっております。また、各エリアでまとまったお部屋を仕入れることにより、1室あたりの維持費を安く抑えることが出来ていることも理由の一つです。
いつから物件をおさえられますか？
ご契約から約1ヶ月間は空家賃の発生なしで空室を確保できます。
入居者の入れ替えは可能ですか？再契約が必要ですか？
法人契約の場合、再契約は不要で、自由に入居者入れ替えが可能です。
入居中にトラブルがあった場合はどこに連絡すればいいですか？どこまで対応してもらえますか？
当社にて物件を管理しておりますので、設備トラブルや近隣トラブルなどがあった際には当社宛にご連絡いただいております。なお、設備の修繕や業者立会いなども当社にて行っております。