シェアハウス投資の利回りは「表面」ではなく「稼働率込みの実質」で比較する シェ...

空室が長引く物件でも、募集対象を「日本人の社会人」だけに絞っていると、需要が...

所有物件を借り上げ社宅として企業に貸し出すと、入居者が個人ではなく法人になる...

アパートの空室が半年以上続いているなら、原因は「家賃設定」「募集条件」「入居...

シェアハウスの共用部トラブルは、清掃・私物放置・騒音・備品破損・ルール違反の5...

海外投資家が日本の不動産投資に注目する理由と、オーナーへの意味 海外投資家が日...

収益物件の売却タイミングは、感覚ではなく「築年数」「大規模修繕の前」「減価償...

空室が続くシェアハウスや戸建て・アパートは、民泊（住宅宿泊事業）へ転用するこ...

民泊とマンスリー（中期賃貸）の併用とは、観光需要の高い繁忙期は民泊として高単...

民泊の収益化は「宿泊単価 × 稼働日数 − 運営コスト」で決まりますが、その前提と...